【本報訊】市場接連錄得內地客購入本港物業申請投資移民，其中有一組來自惠州的家族，月內一擲1000萬元，掃入7伙屯門區物業，半數單位連租約。鰂魚涌太古城亦有內地客斥468萬元入市自住。
涉7伙半數連租約
中原區域經理許夔稱，一名投資移民客於月初斥資310萬元，購入屯門森築苑其中一座作自住後，月內帶同其家族成員，再連環掃入同區6個單位，包括錦華花園、屯門市廣場及時代廣場，全部作投資用途，7項物業總值約1000萬元。其中，錦華花園B座中層2室，以139萬元連租約購入，單位月租5000元，回報4.3厘。
許夔指，投資移民客一向甚少選擇屯門區物業作投資目標，不過上述內地客認為區內物業樓價較低，可買入多個單位收租，減低投資風險；同時，因買家決定自住屯門區，購入同區物業較容易管理收租。
另太古城南海閣低層H室，日前由國內商人以468萬元買入，呎價7069元。中原首席區域經理趙鴻運透露，該名內地客來自上海，一口氣全數付清樓價入市，有意連同其他股票基金等申請投資移民。
內地客入市個案
屯門錦華花園B座中層2* 面積：480方呎 成交價：139萬元
屯門市廣場1座高層A* 面積：432方呎 成交價：123萬元
屯門市廣場2座中層E* 面積：432方呎 成交價：130萬元
鰂魚涌太古城南海閣低層H 面積：662方呎 成交價：468萬元
北角和富中心5座高層E 面積：1189方呎 成交價：870萬元
*由同一組買家購入，共斥1000萬元買入7項屯門區物業
資料來源：地產代理