恒基地產（012）主席李兆基昨日出席銀團貸款簽約儀式後透露，快將就烏溪沙落禾沙及元朗大棠路住宅項目與政府達成補地價協議，涉及資金總額達100億元，另要投入建築費70至100億元，他估計可以創造1萬個就業職位。
恒地昨與34間本地及國際銀行簽訂80億元、3年期銀團貸款，利率是本港銀行同業拆息加1厘；資金主要用作替代一筆即將到期的50億元銀團貸款及撥作營運資金；恒地原先只打算籌措50億元，其後加碼至80億元。
借80億銀團貸款
李兆基指所得貸款部份用於支付補地價，恒地與新世界發展（017）合作發展的落禾沙項目，樓面300萬平方呎，發展商上月不滿政府提出每方呎超過2000元的補地價金額，決定上訴；李兆基指，首次磋商通常不成功，希望第二次洽商能達成共識。
至於元朗大棠路項目，樓面120萬平方呎，也是恒地與新世界合作發展的項目，兩間公司剛進行換地，為補地價鋪路。
恒地地產發展部總經理黃浩明期望，兩個項目可於8月與政府達成補地價協議，其中落禾沙涉及的金額較大。
落禾沙項目或涉60億
粗略計算，若落禾沙每方呎補地價2000元，涉及資金60億元，將是近年較大額的補地價項目；對上一次補地價超過50億元的項目，是06年長實（001）以80.61億元支付將軍澳86區夢幻之城二期，即日出康城領都，並以73.75億元完成大圍車廠站上蓋一期的補地價。