理財版昨查詢交銀香港按揭熱線，獲悉該行昨下調按揭息率，最優惠利率（P，5.25厘）計劃，貸款額100萬元或以上，最高按揭成數為九成半，全期P減3.05厘，實際按息2.2厘，3年罰息期，0.9%信用卡現金回贈。至於按揭成數只需七成或以下的貸款者，貸款100萬元或以上，可選另一計劃，全期P減2.8厘，實際按息2.45厘，3年罰息期。這計劃不單按息較前者高25點子，信用卡現金回贈亦較少，僅0.2%。
假設貸款額200萬元，使用實際按息2.2厘計劃，分20年攤還，月供10308元，全期利息支出約47萬元，信用卡現金回贈1.8萬元，即淨利息支出約45.6萬元。
借200萬還20年共46萬息
不少銀行職員表示，該行在牌價上，可按個別客戶與銀行關係、信貸紀錄及物業質素，再提供額外優惠。但因銀行估價未必跟得上飆升的樓價，所以有意置業人士，首期安排應預鬆點，以免因估價不足而失預算。