昨日大多數板塊都有好表現，惟獨內房股斯人獨憔悴。人行表明內地樓股出現不正常上升，看來除了收緊第二套房貸款外，更多微調政策或會出台。短期炒作，本地地產股相信會較內房股安全，回報也會較高。
早前恒生地產分類指數再衝25000水平時，小邱曾提出地產股調整未完，買貨有待。經過月來變化，該指數已完成調整，昨日更緊隨大市破頂，收報26318，MACD貼近0線後重現雙牛，為強烈買入訊號，以突破橫行區計，量度升幅約在29500水平。
地產股板塊再現強勢，自當有因。在通脹陰影和利率奇低的環境下，本地豪宅市場一直堅挺，不少傳統豪宅早已重返甚至超越97價。至於一般住宅，不少大屋苑的樓價亦回到貼近金融海嘯之前。本報昨日報道，長實（001）執行董事趙國雄表示，領都第3座獲一美國退休基金出價逾23億元洽購全幢。領都的質素有幾好，小邱不知道，但肯定不及貝沙灣，若基金連此等樓盤亦有興趣，顯見資金確實流入樓市，而且不再限於豪宅。
新世界短線睇17.3元
追炒地產股，新世界發展（017）應是一個好選擇。此股向來「啤打」系數較大，即是市旺時升幅往往大於同儕，跌市時跌幅亦然，現在整體地產股看升，新世界很可能再一次跑贏。況且新世界PB仍處於0.79倍低水平，資產相對於股價折讓超過兩成，多一分保障。
日線圖看，新世界已升破小雙底頸線，MACD發出雙牛買入訊號，量度升幅可見17.30元，可作短炒目標。若以中線出發，新世界周線圖營造大圓底，昨升破柄部，若突破頸線16.70元，可望反覆升至27元水平。
另一隻可炒的股份，是與地產息息相關的美聯集團（1200），此股通常較地產發展股稍遲起步，昨日升幅較為落後，不足為奇。美聯股價5月尾見頂後，以平行下降通道整固，昨升抵通道頂受阻，由於RSI已率先升破降軌，MACD重現雙牛，相信可攻破降軌阻力，升向5.70元量度升幅目標。美聯周線圖亦是大圓底，若升破5.42元頸線，中線可見9元水平。
買賣策略：新世界可於15.50元或以下買入，收市前見低於14.70元止蝕，短炒目標價17.30元。美聯可於5.00元或以下買入，以5.70元為短線目標，跌破4.65元止蝕。
邱古奇
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