【本報訊】近月二手成交量反覆下跌，加上剛過去的周六及日受颱風襲港影響，整體二手交投進一步放緩。據美聯物業統計的35個屋苑，過去一周僅錄得193宗成交，較前周下跌約9%，並為11周以來新低，亦是自5月初以來首度跌破200宗水平。
僅193宗 九龍區最差
美聯分析指，焦點新盤將軍澳領都上周開售，搶去部份客源，加上理應成交最旺的周六及周日，又受颱風吹襲影響，致令二手成交大減。此外，業主叫價硬，亦窒礙買家入市步伐，估計短期內二手成交量將見疲弱。資料顯示，九龍區8個屋苑僅錄得49宗成交，跌幅達31%。其中，紅磡黃埔花園及荔枝角美孚新邨，跌幅達80%及62%。港島區8屋苑成交亦跌7.9%，而新界區19屋苑則升5.8%。
此外，利嘉閣統計的50個大型屋苑，上周成交量僅得302宗，較前周下跌約20.7%，重返5月初低位。個別屋苑如藍田滙景花園、大角嘴柏景灣及火炭銀禧花園，上周更零成交。不過，個別屋苑如青衣灝景灣、長沙灣泓景臺及西灣河嘉亨灣，成交量則分別較前周錄得2.3倍、1.5倍1.3倍的升幅。該行認為，現時業主普遍叫價偏高，買家追價不力，料短期價量將不會有突出表現。