【本報訊】英皇國際（163）持有的北角渣華道地皮，早前向城規會申請發展酒店，卻惹來區內及個別環保團體的反對聲音，主要就其密度及高度，提出反對意見。
憂寬高限 礙山脊線景觀
城規會收到的12份反對意見，是由市民、渣華道84至94號各大廈的業主立案法團，和立法會及區議會議員等提交。他們反對的理由是北角區現時大廈林立，空氣質素已不好、交通流量又高，如再有高廈發展，將令情況進一步惡化。他們又擔心放寬高度限制，令山脊線景觀不保，有市民要求限制該地發展高度為主水平基準80米，地積比率只有3倍。
毗鄰項目的得勝大廈，其業主立案法團更指出，現時大廈與項目緊貼的一邊，6樓以上單位都設有窗戶，故要求項目重建不得影響該廈通風。
差不多「逢高必反」的環保觸覺認為，北角居住環境已很擠逼，項目距海邊又僅數街之隔，物業實在不宜興建太高，以免影響鄰近低矮建築物的景觀，而且不符高低有致的城市規劃輪廓。且嫌發展商申請的15倍地積比率太高，項目主水平基準120米高度又超出大綱圖內所限，城規會實不應開壞先例。
該項目地盤面積6818方呎，計劃發展1幢高31層、加兩層地庫的精品酒店，提供280間面積約197至408方呎酒店房間，樓高達主水平基準119.9米，超出大綱圖110米的限制。
英皇早前獲屋宇署批出一份建築圖則，可建1幢32層高商住大廈。