【本報訊】大型新盤將軍澳領都，開售三日累售約540伙，發展商長江實業（001）表示，一家美國退休基金出價接近3億美元（約逾23億港元），大手洽購領都第3座全幢共418伙。乘一手銷售氣氛轉熱，市場人士稱，新鴻基地產（016）及新創建（659）的紅磡海濱南岸，亦以預留方式售出約18伙，傳有買家斥3000萬元大手掃入6伙。
長實執行董事趙國雄表示，領都第3座獲一美國退休基金出價接近3億美元洽購，「家傾緊，所以呢一座好有機會唔會拆散賣」。他指出，由於該外資基金認為本港地產市道相對其他海外市場穩定，故有興趣在港投資物業。集團估計，第3座全幢市值逾20億元。
長實地產投資董事黃思聰補充，過去3天主力賣1、2及5座的海景戶，該類單位合共600伙，已累售近九成，平均呎價5100至5200元；佔七成買家選用即供付款，而且比例不斷上升。市場指，該盤在過去周六、日，共錄近110宗成交。
該盤山景戶有機會短期內應市，黃思聰稱，今日與合作夥伴開會，商議山景戶推售數量及定價，但集團傾向海景及山景單位造價有10%以內的差距。
海濱南岸兩日18宗成交
除領都外，其餘新盤共錄約44宗一手成交。其中，紅磡海濱南岸未發售過的第3座，過去兩日獲約18宗預留，主要為中高層G及H室海景戶，平均呎價逾7000元。市傳有買家斥3000萬元購入6伙H室。
過去兩日一手新盤成交
‧將軍澳領都 成交宗數：近110
‧紅磡海濱南岸 成交宗數：18*
‧上水御景峰 成交宗數：6
‧大角嘴亮賢居 成交宗數：4
‧長沙灣星匯居 成交宗數：4
‧馬鞍山銀湖．天峰 成交宗數：4
‧西半山THEICON 成交宗數：2
‧香港仔南灣御園 成交宗數：2
‧元朗翹翠峰 成交宗數：1
‧荃灣縉庭山 成交宗數：1
‧灣仔YORKPLACE 成交宗數：1
‧深井碧堤半島 成交宗數：1
‧成交宗數總數：154
*為預留