深圳推出綜改方案，其中包括擴大特區範圍，市場憧憬深圳樓市更具發展空間，刺激樓價大幅上漲。據美聯（深圳）市場研究部統計資料，6月深圳市一手樓價格全面上升，平均成交呎價為1385元（人民幣．下同），按月升15.6%。福田、鹽田及寶安三區按月升幅均達兩成或以上，其中鹽田區價格升幅更高達43%，為全市之冠。
鹽田豪宅成交活躍
鹽田區價格急升，由於該區豪宅成交活躍，如開售已兩年的天麓，近期成交呎價便高達7432元，直接扯高平均價；而且區內整體成交較少，價格波幅亦較大。
寶安及福田兩區均價為1448及2602元，按月升幅分別為24.7%及20%，皆主要因為豪宅一手盤成交活躍所致。
羅湖、南山及龍崗的價格相對平穩，較5月升3至5%。
由於樓價升幅急速，加上上月開賣新盤不多，導致全市一手成交量大為萎縮，成交宗數僅6982套，按月減少17.7%；銷售總面積則為714.9萬方呎，較5月減少了14.4%。
全市六區中，大部份成交量均明顯回落，其中降幅最大的區域為鹽田區，降幅高達34.3%。南山區成交量降25.8%，羅湖、寶安及龍崗成交量也分別下降12.7%至21.8%。
樓價貴 打擊整體交投
福田區是唯一成交量上升的區域，按月大增1.02倍，令市場側目，不過主要是因為5月該區的成交情況不太理想。