【本報訊】紅磡海逸豪園交投熾熱,7月上半月錄得27宗成交,較6月同期18宗上升5成,平均呎價6875元,升10.2%。利嘉閣黃埔海逸聯席董事趙文基表示,海逸豪園6月下半月交投急升,令全月有70宗買賣,估計7月份走勢相若,下半月「發力」急起直追,預期全月有至少70宗成交,平均呎價更可望突破7000元關口。
趙文基表示,7月上半月錄得至少2宗海景樓王單位易手,拉高呎價,如15座中層D室,1384方呎,享全海景,以1278萬元易手,呎價9234元,高市價約5%。賣方99年斥資964萬元購入,自住至今出售,10年獲利314萬元,升值32.6%。海逸豪園現有約750個放盤,平均叫價每呎6700元。
海逸豪園分5期發展,共設25座,單位間隔多元化,由最細一房戶467方呎,至複式逾3000方呎巨宅,部份相連單位可打通,組合多變,吸納初次置業及換樓客。