港島山頂是真正頂級豪宅區，供應向來緊張，放盤更加可遇不可求。山上以洋房大宅或大碼分層豪宅為主，1000餘方呎的「細碼」單位，盤源極罕有，環翠園可算是區內規模較大的分層豪宅，提供多種面積的分層單位，相對有較多「細碼」選擇，銀碼屬區內最細，不失為入主山頂之選。
搭小巴8分鐘到中環
環翠園由4座10層高的住宅組成，每層兩伙，提供80個分層豪宅單位，其中A、B兩座提供2520至2811方呎3至4房大單位，C、D兩座則提供1259至1505方呎兩房細戶。4座大廈呈一字排開座落僑福道，單位戶戶向南或東南，中、低層望樓及中峽道山景，高層可俯覽香港仔水塘及香港仔郊野公園，以至南區海景。
環翠園雖無設施，但交通相對同區物業算十分方便。屋苑門前有小巴及巴士站，由中環天星碼頭乘小巴可直達屋苑，車程僅5至8分鐘。
環翠園單位選擇多，吸引不少達官貴人聚居。其中華光航運董事長趙世光，06年斥資1270萬元增持屋苑C座細單位，令持貨量增至3個，堪稱大業主。另恒發參茸行董事楊永仁，今年初以1480萬元購入屋苑細單位。
同區呎價1.1萬元起
利嘉閣客戶經理史鳳智表示，山頂今年錄得約5宗分層單位成交，呎價由1.1萬餘至2.3萬餘元，環翠園佔一宗，銀碼及呎價為5宗成交中最低。現時山頂分層放盤約10個，環翠園佔5個，全屬1200餘至1500餘方呎的兩房細戶，入場費2000萬元。
記者：蔡家儀 攝影：區民傑
模特兒：Norain（PureModels）
內置樓梯上天台
環翠園現時5個放盤之中，包括一個連天台特色單位，業主一年前斥資300萬元翻新，並申請入則加建內置樓梯直達天台，全屋佈置簡潔新淨，加上裝修後未曾入住，現連全屋家電，以2500萬元及每月6.5萬元，同時放售及放租。
單位實用率高達86%，間隔方正好用，全屋只有兩個睡房，廳房皆闊落，其中特大碼套房，較客廳還要大，業主在套房一角，加建衣帽間，再放下大床，活動空間依然充裕。
天台加建工人套房
客廳原圖則露台入室，間隔顯得闊落，更充份流露大宅風範，加上居高臨下，俯瞰南區海景，十分舒服。飯廳旁原為廚房，現改建成樓梯位，而原裝工人房及工作間則變作廚房，工人套房現置於天台上。
主要資料
地址：山頂僑福道4至18號
座數：4座
住宅樓層：10層
每層伙數：2伙
單位總數：80個
建築面積：1259至2811方呎
實用率：86%
間隔：2至4房
落成：1969年
管理公司：置邦
管理月費：每呎約2元
設施：停車場
校網：小學11網；中學中西區
介紹單位：C座頂層連天台
建築面積：1259方呎；另天台約1200方呎
間隔：2房（1套連衣帽間）2廳；另貯物房
叫價：售2500萬元；租6.5萬元
呎價：售19857元；租51.6元
備註：連車位
資料來源：利嘉閣赤柱分行
同區成交個案表
種植道19號頂層2660方呎 成交價：6350萬元 呎價：23872元
成交月份/備註：6月/連天台 租值/回報：19.0萬元/3.6厘
LaHaciendaA座1樓3506方呎 成交價：4500萬元 呎價：12835元
成交月份/備註：4月/南區海景 租值/回報：13.0萬元/3.5厘
種植道15號頂層3085方呎 成交價：6210萬元 呎價：20130元
成交月份/備註：3月/連天台 租值/回報：20.0萬元/3.9厘
環翠園C座低層1259方呎 成交價：1480萬元 呎價：11755元
成交月份/備註：2月/南區海景 租值/回報：5.0萬元/4.1厘
環翠園放盤叫價表
C座中層1259方呎 叫價：2000萬元 呎價：15886元
備註：南區海景 租值/回報：5.2萬元/3.1厘
C座低層1259方呎 叫價：2000萬元 呎價：15886元
備註：南區海景 租值/回報：5.0萬元/3.0厘
D座低層1505方呎 叫價：2300萬元 呎價：15282元
備註：連租約 租值/回報：6.0萬元/3.1厘
D座中層1505方呎 叫價：2500萬元 呎價：16611元
備註：南區海景 租值/回報：6.2萬元/3.0厘