蔣女士（61歲）的單位樓齡約30年，因大廈維修，她向政府申請貸款，獲屋宇署批出免息貸款16萬元。由於她屬財政上有困難的長者，獲屋宇署批准押後還款期至業權轉讓或去世後還款，並簽立法定押記，登記在物業業權紀錄上。此外，她獲房協批出家居維修貸款四萬元，分三年攤還；近日她經濟出現困難，房協向她追收款項，不知如何是好。
還第一期後沒再還款
房協表示，業主若無力償還貸款，房協會將業主的抵押證明向土地註冊處登記（即登記按揭契），待業主日後出售物業，從售樓所得中扣除未還的貸款。
蔣女士於07年向房協申請「樓宇管理維修綜合計劃」，獲其中「家居維修貸款計劃」及「樓宇維修資助計劃」資助，分別獲批四萬元貸款及一萬元津貼，她償還第一期貸款後沒再還款，房協與她在改善欠款方法上一直未達共識。
一般情況下，如欠款超過半年未能還款，便會循法律程序追討。小額錢債審裁處於5月11日裁定蔣女士必須全數還款，由於她未能按判令還款，房協遂於土地註冊處登記按揭契。
檔案編號：0507060
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