政府為協助有經濟困難的業主維修大廈，推出不同貸款或資助計劃供市民申請。有小業主成功向屋宇署申請貸款進行維修，惟即使屋宇署保證按工程進度發放款項，屋苑管理公司仍堅持要小業主先墊支工程費，事主大嘆無奈。
柴灣康翠臺進行全面維修，逾二千業主每戶需付三萬多元維修費。業主黎先生向屋宇署申請「樓宇安全貸款計劃」，獲批款三萬元。工程分階段展開，管理公司要求他先墊支該三萬多元，他要求待屋宇署發放貸款時支付，管理公司拒絕，更入稟小額錢債審裁處向他追討。「有經濟困難先向政府申請錢，但係法團同管理公司唔肯配合，可以點做？」
管理該屋苑的富城集團高級集團經理梁偉成表示，屋宇署於工程完成約四成後，才向各申請人發放貸款。惟法團須按合約規定，於不同施工期付承建商工程費，以免工程延誤或引起訴訟。管理公司協助法團預先收集維修供款，而屋宇署的發放貸款時間未能配合該項工程之財務安排，故業主在未收到屋宇署貸款前需自行繳款。
管理公司稱免惹訴訟
屋宇署表示，該署於3月初發信通知黎先生其貸款申請已獲批，並同時知會法團，業主獲批的貸款將按大廈維修工程的實際進度，以實報實銷原則，分不多於三次發放；而法團須協助遞交經核實的工程進度報告，供該署審閱及辦理發放貸款手續，貸款直接發放予法團的指定戶口。
屋宇署指出，大部份法團對已向該署遞交申請或獲批貸款的業主均酌情處理，容許毋須按原定時間表繳付工程費。惟是否願意作彈性安排，純屬法團決定。截止5月31日，屋宇署「樓宇安全貸款計劃」共批核了17,602宗申請，當中1,783宗獲免息貸款，530宗為綜援受助人，152宗為普通高齡津貼受助人，其餘為低收入人士，涉及總金額逾10億元。檔案編號：0330008
團體意見：合約應顧及財困小業主
民協（私人樓宇）發言人梁欐表示，維修大廈承辦商得悉小業主獲政府貸款，都不擔心收不到錢，一般願意墊支費用開展工程。梁直指有經濟困難的小業主被要求先墊支維修費，做法不當。
梁又說屋宇署「樓宇安全貸款計劃」推行多年，沒有屋苑堅持小業主墊支工程費。他認為屋宇署在工程未開展前不發放維修貸款做法正確，以防承辦商「走佬」或工程爛尾，但可提早在工程進行至兩至三成便發放。
樓宇維修貸款或資助計劃
部門：屋宇署
計劃名稱：樓宇安全貸款計劃
目的：改善樓宇結構、外牆及斜坡、清拆僭建物
熱線：1823
部門：房協
計劃名稱：樓宇管理維修綜合計劃
計劃名稱：1.樓宇維修資助計劃
目的：協助業主維修大廈公共地方
計劃名稱：2.家居維修貸款計劃
目的：為舊樓業主提供免息貸款進行單位內的維修保養工程
熱線：28821717
部門：市建局
計劃名稱：1.樓宇復修貸款計劃
目的：市建局指定復修地區，法團已聘請認可人士落實維修大廈
目的：計劃名稱：2.樓宇復修物料資助計劃 專業支援及物料資助
熱線：25882333
為期5年撥款2億資助計劃
部門：社署
計劃名稱：長者家居環境改善計劃
目的：助60歲以上獨居而收入不逾6,360元，或與其他60歲以上長者同住例如夫婦收入不逾9,940元，可獲5,000元改善日久失修和欠佳的居所
熱線：23432255
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