滙豐銀行執行董事王冬勝接受《彭博資訊》訪問時稱，目前市場的按揭利率水平，最少是過去19年以來低位，他提醒，按息有遲早會回升的風險，一旦回升，「速度亦可以很快」。不過，銀行同業認為，市場競爭熾熱，短期內銀行難望有調升按息空間。
息差或收窄
王冬勝指，同業拆息雖仍接近零水平，按息與同業拆息維持約兩厘差距，但若資金成本回升，息差收窄，銀行按揭業務便可能「無錢賺」。惟他認為，按揭息差即使收窄到2.2至2.3厘，有關業務仍有利可圖。
現時滙豐官方新造按息為最優惠利率（P，現為5厘）減1厘至1.5厘，即實際按息3.5至4厘，但隨着按揭競爭白熱化，該行向客戶提供的新造按息，可低至P減2.8厘，即實際按息達2.2厘水平。按昨日1個月同業拆息收報0.07厘計，若滙豐給予客戶2.2厘新造按息，息差僅2.13厘。