【本報訊】有證券商指國內部份主要城市的住宅供應量短缺，扎根上海的上置集團（1207）及瑞安房地產（272）均表認同，並稱旗下樓盤存在加價空間。
受惠新盤供應短缺
上置副總裁黃卓文昨出席股東會後表示，去年金融海嘯導致發展商減慢住宅施工步伐，形成目前上海市中心的新盤供應量僅滿足未來兩至三個月需求，故旗下樓盤已適度加價。對於杭州早前率先收緊第二套房貸款，瑞房規劃及發展總監陳建邦昨出席一論壇後指出，迄今未聽聞滬政府落實措施，實際影響難料。黃卓文則明言，措施一直存在，惟各銀行執行力度不一。
另外，上置今年合約銷售目標為40億元，上半年完成27.5億元。黃卓文說，倘完成配股及發換股債，上置負債比率將由去年底的51%降至40%；而集團擬提早贖回一批債券，預料可節省利息成本約2億元。