【本報訊】開賣已進入直路的將軍澳大型新盤領都，長實（001）稱已接獲10餘個投資者大手洽購，其中一名西半山投資者，計劃斥1.6億元掃20伙。該盤最快本周二公佈售價後，隨即發售。
記者：朱連峰
長實地產投資董事黃思聰表示領都未開賣已接獲2000至3000個查詢，投資者佔逾40%，並已接獲10餘個大手洽購，每名至少洽購5至6伙，其中一名西半山投資者，洽購單位數目更由10伙，加碼至20伙，涉資1.5億至1.6億元，是暫時最大手洽購。
首都再錄業主獲利成交
長實執行董事趙國雄表示，領都首批單位定價，仍有待與港鐵（066）及南豐商討後落實，強調會以市價推出，首批則有折讓，最快本周二開價後，隨即發售。他續稱，對領都承接力有信心。
另外，長實為搶市場注意力，連日在多份報章大賣領都廣告，但廣告卻被指嚴重誤導，趙國雄強調，集團任何推廣都跟足地產建設商會指引，亦覺得「個廣告無問題」，並無收到任何投訴。至於同系毗鄰首都，收樓順利，有1500伙或逾70%已完成交易。
中原地產營業董事譚桂貞表示，由於長實預告領都售價一定會有驚喜，加上若三房戶入場費低至呎價約4800元，低同區同類二手貨3至5%，凍結市場不少購買力，估計市場已累收逾600票，用家佔80%。她又指，受領都即將開賣影響，將軍澳二手市場首當其衝，本月首10天僅110宗買賣，較上月同期大跌一半，但因業主多看好後市，未肯減價，甚至反價及封盤。
中原地產區域營業董事李玉祥表示，首都再錄得一手業主獲利成交，6座右翼低層C室，682方呎，以310萬元成交，呎價4545元，原業主去年2月以303萬元一手購入，持貨年多賺7萬元，但扣除成本則要蝕讓。
一手樓轉淡僅日銷12伙
領都凍結大量購買力，加上主要發售中的新盤，不是貨尾便是號召力較低的單幢樓，銷情淡靜。9個樓盤昨日也只得12宗成交，較前周末20宗，跌40%。中原地產高級營業董事李巍表示，西半山THEICON剛獲投資者斥逾2100萬元連掃2伙。
南豐的大角嘴海桃灣，部份餘貨加幅近9%亦獲承接。中原高級分區營業經理程尚傑表示，海桃灣3座低層A室一手貨，693方呎，原價約350萬元，昨加價8.6%至380萬元成交。
主要新盤昨日銷情
馬鞍山銀湖．天峰：2伙
西半山THEICON：2伙
大埔翠河花園：2伙
大角嘴亮賢居：1伙
元朗翹翠峰：1伙
新蒲崗譽．港灣：1伙
荃灣御凱：1伙
長沙灣豐盛居：1伙
大角嘴海桃灣：1伙
總數：12伙