上海房地產市道持續火熱，樓價急升，市政府希望市場能有一個健康及穩定的趨勢發展，不但加快興建只限中低收入家庭租住的經濟適用房，更提出增加住宅供應，以抑制樓價飆升。
《上海證券報》報道，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生早前表示，站在政府角度，希望房地產市場能健康、穩定發展，樓價不能升得過快，相信通過正常的供應量，可對樓價產生一定影響。故此政府正準備推出一系列措施，進一步穩定樓市，首先在供求方面出發，加大住宅供應量，包括興建更多類似本港公屋的經濟適用房。
加快建經濟適用房
劉海生透露，由於上海樓價偏高，很多家庭無法負擔，所以加大經濟適用房建設，既可改善中低收入人士的住屋問題，亦有利調節市場的供應。承租經濟適用房要符合嚴格規定，如申請者涉及使用虛假證明申請，將按規定納入個人聯合征信系統內。而上海自去年已開始建設經濟適用房，到本年底在建中樓面近6500萬方呎。
阻止發展商惜售
除興建經濟適用房外，為增加市場供應，政府要求各區部門加強對房地產發展項目進行監控，要求發展商盡快開工起樓，符合預售條件的樓盤則要申請預售，制止惜售行為，避免發展商囤積居奇，推高樓價。另外，又通過房地產協會等組織，引導發展商對新樓盤作合理定價及銷售，抑止人為炒作。