北角形品及西半山THEICON熱賣，刺激發展商加快推盤步伐，約8個港島新盤搶在下半年發售，涉1727伙，為近年較多新盤開賣一年。置地旗下大坑前麗星樓項目正式命名上林，發展商早前已向政府申請預售樓花，最快年底賣，呎價參考毗鄰名門及跑馬地豪宅。
大坑上林參考名門造價
置地住宅物業部香港區主管黎漢群表示，上林共有270伙，普通分層戶面積1300及1600方呎，另設有2600方呎複式單位，以及4伙面積3600方呎的全層特色戶，造價參考同區其他豪宅，包括毗鄰的名門。項目早前已平頂，料明年中可入伙。現時名門山景戶呎價1萬元，海景則1.5萬元。
由於上林屬置地與前麗星樓業主的合作項目，落成後有173伙須交予舊業主，該批單位集中於低層，面積皆為1000方呎。黎漢群稱，近期錄得舊業主轉讓業權個案，連車位成交價約1100萬元，呎價約1.1萬元，買家包括用家及投資者。她指出，由於轉讓業權不會獲銀行承造樓按，需要全數支付樓價，證明市場對該盤有需求，買家又具備一定實力。
利嘉閣董事總經理廖偉強表示，受一手銷情造好刺激，推動發展商乘勢開賣新盤，令下半年可發售港島新盤增多。即使部份短期內未能應市新盤，亦先行「吹風」吸客，以求價量兼備。