傳出杭州各銀行收緊二套房貸政策消息後，市場預期北京、上海和廣州等地銀行，將成下個中央打壓目標。有國內地產代理認為，國內房價上漲速度過快，收緊政策出台屬意料之內，但若此後再有政策遏止炒風，估計樓市交投會在現水平下跌多一成。
杭州樓上月交投破萬宗
有傳媒報道杭州成是次被打壓對象，與熾熱炒風有關。據內地地產代理指，過往每月只有約500宗交投的杭州，上月交投在激烈炒風下，突激增至過萬宗，相信與國內銀行持續放水，不少市民買樓避通脹，令炒家有機可乘，亦是市政府下令閂水喉導火線。
為平息市場傳聞，北京銀監局昨日提到其早在4月初就下發文件，要求銀行對買樓非自住的貸款人，嚴格執行二套房貸的四成首期比例，及1.1倍基準利率借貸規則。6月初，上海銀監局亦再次強調，二套房貸的首期比例規定不可再降。與此同時，中行、民生及工行等銀行，亦向外界表明未違規。
國內上半年新增貸款達6萬億（人民幣．下同），市場相信流入樓市的貸款不會少於1萬億，有業內人士相信，今次中央撥亂反正，要求銀行收緊政策做法一舉兩得，既可抑制嚴重炒風，亦可防止銀行出現壞賬，同時令樓市可健康發展，避免重蹈07年10月時樓市泡沫爆破覆轍。
中原中國董事副總經理賴國強相信，政策收緊或令內地樓市成交放緩，但有助穩定樓市。美聯中國區域董事王書權認為，收緊政策於深圳實施，或會令買家卻步。瑞信報告指，有關收緊政策應不會推行至其他城市，因為中央正積極催谷經濟復蘇。