早於12年前，政府透過引入地產代理條例監管地產代理工作，當中有要求地產代理為買家及租客找合適物業時，必須辦妥查證，包括業權、按揭、面積、樓齡、樓宇用途、地契年期及業主聲明等行內稱「開門七件事」，雖然明知會增加業務運作成本，當時地產代理業界亦表示願意配合，但同時提出，希望政府日後會推出「房地產中央資料庫」，以便配合。
港府曾承諾設立
據悉，政府在通過相關條例時，亦曾向立法會議員承諾，日後會推出一個滙聚多個部門物業資料的中央資料庫。
不知是否太善忘，抑或「打完齋唔要和尚」，政府在地產代理監管條例推出多年，至今仍未落實成立中央資料庫，而相關時間表亦欠奉，地產代理目前只有向不同政府部門查冊，才能取得「開門七件事」的相關資料，對業界及公眾既不方便，且成本又高，最終亦要轉嫁至消費者負擔。
仍未有「房地產中央資料庫」情況下，準業主或租客遇上辦事不力的地產代理，隨時因查證不清相關物業真確資料，成為最終受害者。
助保障置業者利益
置業是眾多人改善生活，又或是重大的投資決定，涉及龐大使費，如首期、釐印及裝修等，現今經濟不景，儲夠費用買樓並非易事，故不少「穩陣」的準業主，在決定買樓前，想親身查證擬購入物業相關資料，而「房地產中央資料庫」的落實，確可滿足他們需要！
梁理中
mailto:[email protected]