【本報訊】近期豪宅市道造好，投資者伺機沽貨離場，造價亦見回升。消息指，資深投資者黎汝遠持有的何文田京士柏山70號低層單位，剛以1930萬元沽出，造價較海嘯低位叫價回升4.3%，賬面由蝕變賺。
1930萬易手 蝕使費
香港置業營業經理林怡恆稱，京士柏山70號低層A室，1861方呎，剛以1930萬元成交，呎價1.04萬元。
據知，原業主為有「摩王」之稱的黎汝遠，單位07年以1910萬元購入，去年海嘯後曾以1850萬元放售，現賬面賺20萬元，蝕使費。
另據土地註冊處顯示，京士柏山23號獨立屋，4268方呎，由KBBInternationalLtd登記購入，公司董事為外籍人士，成交價6750萬元，呎價1.58萬元。
利嘉閣聯席董事曾令智稱，同區灝畋峰錄得首宗租務成交。高層B室，2008方呎，連車位，以月租6.5萬元租出，呎租32.4元。原業主今年4月以2880萬元買入，回報率2.7厘。
此外，世紀21奇豐物業區域經理廖振雄指，西貢大網仔路琴苑，4035方呎，剛以5100萬元易手，呎價1.26萬元。原業主01年以1980萬元購入，獲利3120萬元，升值近1.6倍。單位曾於07年初獲買家以4160萬元承接，其後因撻定告吹。
第一太平戴維斯董事周敏楓稱，九龍塘林肯道6號獨立屋地招標放售，面積10371方呎，以地積比0.6倍計算，可建樓面6222.6方呎，意向價約1.2億元。