【本報訊】樓市急升後有放緩迹象，利嘉閣地產統計的50個指標屋苑，成交量已連跌3星期，上周更跌破400宗關口，是5星期以來首見，樓價則微升0.3%。
受累業主反價
由於不少業主心雄反價，買家不敢貿然高位接貨，短期樓市升勢似乎無以為繼。利嘉閣地產董事陳大偉表示，50個指標屋苑上周僅錄得356宗成交，較前周420宗，再跌15.2%。港島區9個屋苑僅錄得48宗買賣，較前周的70宗減少31.4%，龍頭屋苑鰂魚涌太古城有13宗成交，跌35%。
利嘉閣地產高級經理丁培鴻稱，雖然樓價已急升，但其實市場仍具相當購買力，只不過很多業主都見市旺心雄，紛紛反價，令買家卻步，以南豐新邨為例，有15%業主反價，其中8座中層G室，原叫價250萬元，現加價4%至260萬元，但仍未賣出。
樓價按周升0.3%
不過，雖然成交量已見放緩，但樓價仍具上升動力，陳大偉表示，50大屋苑樓價按周升0.3%。
陳大偉預計，由於將軍澳大盤領都可望短期內開賣，勢吸去市場部份購買力，尤其是換樓客市場，料未來一至兩星期，50大屋苑成交量或進一步減少。