美國次按危機至今未解，日本的次按炸彈卻蓄勢待爆。日本著名經濟智囊TokyoFoundation警告，在金融海嘯下，當地經濟遭沉重打擊，很多10年前獲政府協助上車的業主，正面對花紅勁減及供樓利息急升夾擊，最終或被迫斷供，受影響家庭可能多達數十萬個。
TokyoFoundation指，這場日本版次按危機禍根源於1999年，即亞洲金融危機結束後不久，當時日本政府為振興經濟，不惜協助實力不足的家庭置業，當中包括提供2厘低息按揭，並豁免繳付兩成首期，為次按危機埋下伏線。
日本物業顧問行SakuraJimusho的OsamuNagashima指，政府當時深信，只要打工仔薪酬按年資上升、花紅有增無減及終身僱用制不變，業主應有足夠能力供款，亦相信十年後經濟會全面復蘇，故已決定今年把按息倍增至4厘。惟十年後日本經濟不但無起色，更慘遇百年一遇的金融海嘯，大型企業蝕錢，員工花紅亦大減。
數十萬家庭受影響
日本經團連（JapaneseBusinessFederation）估計，打工仔6月發放的半年花紅將減近20%，由於花紅佔員工全年收入約25%，故減花紅將嚴重打擊供樓能力，更會成為次按危機爆煲導火線。
TokyoFoundation高級研究員KazuoIshikawa更估計，日本樓市未來6個月會急速轉壞，繼而掀起斷供潮，房屋及融資機構職員亦說，今年3月的銀主盤較去年9月已增加一倍，反映違約趨嚴重。事實上，日本按揭市場現時約180萬億日圓貸款中，有20%是由政府提供的「次按」，故受影響家庭料達數十萬。