【本報訊】受馬鞍山新盤銀湖.天峰熱賣帶動,區內二手交投暢旺,6月共錄得近150宗成交,較5月上升兩成半,整體樓價較5月升3至5%。其中觀瀾雅軒6月錄得17宗買賣,較5月上升1.4倍。
不過,觀瀾雅軒受2房細單位交投增加,平均呎價較5月微跌4.7%。
利嘉閣馬鞍山中心分行經理楊震霆表示,觀瀾雅軒6月份17宗成交中,2房佔75%,餘下25%為3房,其中6座高層D室,1419方呎,3房連套房,享海景,成交價680萬元,呎價4792元。原業主00年以533萬元購入,持貨9年易手,獲利147萬元離場,升值27.6%。
觀瀾雅軒現有約80個放盤,每呎叫價3899至8784元。楊震霆預計,隨着6月市場吸納大批筍盤,7月成交量將放緩,預計只有10宗。由於業主較惜售,預料呎價可保持4500元水平