【本報訊】受馬鞍山新盤銀湖．天峰熱賣帶動，區內二手交投暢旺，6月共錄得近150宗成交，較5月上升兩成半，整體樓價較5月升3至5%。其中觀瀾雅軒6月錄得17宗買賣，較5月上升1.4倍。
不過，觀瀾雅軒受2房細單位交投增加，平均呎價較5月微跌4.7%。
利嘉閣馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，觀瀾雅軒6月份17宗成交中，2房佔75%，餘下25%為3房，其中6座高層D室，1419方呎，3房連套房，享海景，成交價680萬元，呎價4792元。原業主00年以533萬元購入，持貨9年易手，獲利147萬元離場，升值27.6%。
觀瀾雅軒現有約80個放盤，每呎叫價3899至8784元。楊震霆預計，隨着6月市場吸納大批筍盤，7月成交量將放緩，預計只有10宗。由於業主較惜售，預料呎價可保持4500元水平