中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示,康怡花園B座中低層02室,面積808平方呎,擁三房連套房間隔,單位日前以468萬元易手,呎價5792元,新買家為區內用家,有意升級換樓,日前成功沽出持有單位後,見樓價上揚急速,故加快入市步伐,24小時內購入上述單位作為新居。原業主則於1998年以340萬元購入單位,持貨11年,是次轉手賬面獲利128萬元,單位升值38%。康怡花園6月份交投續旺,全月錄約61宗成交,較5月份再升13%,平均呎價亦見回升,現徘徊5800元水平。