【本報訊】青衣藍澄灣過去3個月交投旺，累計錄得近80宗買賣，主因區內兩大屋苑灝景灣及盈翠半島，呎價已有一定升幅，促使不少準買家轉投呎價較平的藍澄灣。利嘉閣灝景灣分行助理區域經理李傑華表示，6月截至29日，藍澄錄得24宗成交，較5月同期升9%。
李傑華表示，有買家為免日後高價追貨，加速入市步伐。如日前易手的1座中層F室，683方呎，2房享山景，成交價207萬元，每呎3031元，造價合理。賣方於04年斥資151.6萬元購入，持貨5年獲利55.4萬元離場，升值36.5%。
藍澄灣6月平均呎價3143元，較5月微升近1%，24宗成交中，2房佔16宗，其餘8宗為3房單位。屋苑現有約200個放盤，叫價每呎約3400元，議價空間為3至5%。
李傑華表示，藍澄灣過去數月成交量及呎價升幅，相對同區屋苑溫和，預期7月成交量仍保持6月水平，呎價則微升約2%。