廣州市珠江新城最後一塊住宅用地，在本月中以每方呎1424元（人民幣．下同）成交，成為市內新地王。此消息一出，市內一二手住宅同樣應聲加價，當中珠江新城內有近四成新盤即時提價，加幅達5至13%。
新盤提價逾5%
根據《廣州日報》報道，於新地王誕生一周後，珠江新城內13個正在銷售的新盤中，有5個已經加價，幅度由5至13%，個別新盤每方呎加價接近280元。而地王影響力亦擴散至老城區，有新盤最近的定價已經較年初推出時，累積加價25%或以上。
不過，一手樓漲價未有令買家卻步，保利地產在本月中地王拍賣當天，推出旗下位於珠江新城新盤，80多個單位全被市場吸納，平均成交呎價近1858元。
同區博雅御軒在數日後推出54伙，兩日內只售餘5個單位。
除一手樓加價外，二手業主跟風加價、反價及封盤的情況開始出現，據地產代理表示，其中有一個單位業主原以205萬元放售物業，有見地王以理想價成交，即時加價至215萬元，幅度近5%。
二手樓紛反價封盤
而買家方面，擔心樓價越升越貴，明顯加快入市，代理指，現時買家只要覺得物業合心意，個別只用三數天時間考慮就決定購入單位。
但有業內人士認為，現時珠江新城的樓價已經升至與07年高峯期相若，如果二手業主繼續大膽加價，最終只會令成交量大跌，恐會再次出現年初交投低迷的情況。