【本報訊】昨日傾盆大雨，一手樓市即降溫，連同預留一手市場錄得44宗成交，較前周末銳減70%。
早前熱賣的新盤，因賣剩單位不多，加上發展商見市旺狂加價，並陸續削優惠，對銷情構成影響。連同新蒲崗譽．港灣及何文田懿薈共約26宗預留，一手市場昨日也只得44宗成交，較前周末的147宗，減少70.1%。
雲頂峰送傢俬套餐吸客
新地（016）大圍雲頂峰，昨日開賣C區32伙。市場表示，可能發展商加幅大，天氣亦差，銷情未算突出，據聞只售出4伙。消息指，新地為刺激雲頂峰銷情，向買家送9.6萬元傢俬套餐優惠，名額3個。至於嘉里建設（683）的荃灣縉庭山，前周末有40宗成交，昨日險吞蛋，只沽出1伙。
至於新地的譽．港灣，昨日以預留方式發售一房戶。新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，首批推出的20伙，昨日全數獲預留，主要為中高層單位，平均呎價6300至7200元。
懿薈呎價逾萬六伙預留
永泰亞洲的懿薈昨公佈首批5伙中層戶價單，平均呎價12351元，最平2342方呎B室，定價2745萬元，呎價11721元。最貴2498方呎A室，定價3336萬元，呎價13356元。消息指6伙獲預留。
一手市場頻錄得大額成文，何文田衛理苑A座再售出3伙，消息指，該盤昨日取消送車位優惠。同區灝畋峰亦錄得一手成交，43樓A室，成交呎價2.05萬元。其他新盤方面，元朗翹翠峰及四季名園，分別售出5及2伙，九龍城豪門則售出2伙。
中原地產董事總經理陳永傑表示，受天雨影響，加上近日發售的新盤，主要為貴價豪宅，成交一定減慢。
昨日主要新盤銷情
新蒲崗譽．港灣 銷量：20伙＊
何文田懿薈 銷量：6伙＊
元朗翹翠峰 銷量：5伙
大圍雲頂峰 銷量：4伙
何文田衛理苑A座 銷量：3伙
九龍城豪門 銷量：2伙
元朗四季名園 銷量：2伙
荃灣縉庭山 銷量：1伙
何文田灝畋峰 銷量：1伙
總數銷量：44伙
註：＊為預留
氣氛暢旺
二手交投本月增逾17%
樓市氣氛暢旺，價量俱升。中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，一手私人住宅買賣登記共有1665宗，料全月有2400宗，雖較上月2504宗，減少4.2%，但仍能企穩二千宗以上。總值暫有91.6億元，料全月達120億元，按月升5.6%。兩者同創12個月新高。
本月登記量最高的新盤為馬鞍山銀湖．天峰，共923宗，其次是上水御景峰及元朗翹翠峰，分別有145及73宗。薄扶林貝沙灣6期及新蒲崗譽．港灣則各有44宗。
另外，6月截至24日，土地註冊處共錄得7954宗二手私人住宅買賣登記，較上月同期多17.3%，料全月達9800宗，創16個月新高。
樓價一千萬元以上買賣登記，多達336宗，較上月同期增加30.7%，是表現最好的物業類別。
樓價200萬元內則有3973宗，升14.9%。