【本報訊】東涌映灣園6月交投熾熱，截至24日錄得65宗成交，已超越5月全月62宗，造價躍升近6%，平均呎價3050元；市場更出現兩買家爭奪同一單位情況。另外，兩房單位成交比例，由5月四成，增至6月六成。
利嘉閣映灣園分行經理范偉康表示，映灣園8座中層F室，729方呎，山景兩房戶，日前由用家斥資216萬元承接，呎價2963元。賣方去年2月以220萬元購入，微蝕4萬元，跌幅1.8%。
他說，兩房單位成為近期市場寵兒，更出現買家爭盤情況，7座中層F室，729方呎，同時獲兩名買家鍾愛，最終以210萬元成交，每方呎2881元。向隅買家為免再錯失入市機會，旋即以239萬元，購買11座高層F室，面積749方呎，呎價3191元。
據悉，上述7座中層F室，原業主03年中耗資131萬元一手購入，獲利79萬元，升值六成。