【本報訊】豪宅市道熾熱，貴價新盤乘勢出擊。永泰亞洲何文田單幢精品式豪宅，昨透過代理推出首批4伙，平均呎價11669元，最平單位賣2645萬元，為金融海嘯後開賣一手新盤，首批最貴價單位。另一邊廂，新世界發展（017）同區的翻新豪宅衛理苑A座，過去3天速賣至少10伙，昨懸掛風球下仍賣出4伙，消息指發展商即場將即供折扣優惠由3%減至2%。
北角遠期樓花新盤形品熱賣，同屬單幢及樓花新盤的懿薈，發展商獲批售樓文件後，把握近期豪宅買賣暢旺時機，昨低調推出首批4伙，分佈18樓及19樓A及B室，最平售價為18樓B室，2342方呎，定價2645萬元，呎價1.13萬元。首批最貴為19樓A室，2498方呎，定價3009.5萬元，呎價1.2萬元，昨以預留方式發售，市傳有1伙獲預留。
衛理苑減優惠 單日沽4伙
消息指，該盤早前低調預留高層2伙，呎價約1.3萬至1.5萬元，是次定價低逾10%，料因應樓層高低出現差別。永泰亞洲今年初曾透露，該盤定價參考同區灝畋峰及天璽，代理指，現時兩盤二手呎價分別1.5萬至1.7萬元。懿薈設長成交期付款，樓價15%於90天內繳付，餘款明年7月才清付。
另外，消息指，衛理苑昨單日再賣出4伙，有指日前派發價單內單位，部份即場加價5%，同時縮減折扣優惠。恒地（012）土瓜灣翔龍灣錄得行政樓層成交，6座61樓D室，1662方呎，市場指以1820萬元售出，呎價1.1萬元。
另會德豐地產（049）深井碧堤半島1座頂層複式C室，剛以2380萬元售出，呎價9612元。集團執行董事黃光耀指，該盤尚餘1伙複式待售，加價5%至每呎1萬元。
懿薈資料表
地址：何文田科發道2號
座數：1幢
單位總數：43伙
面積（方呎）：約2500
發展商：永泰亞洲
預計落成日期：10年7月
金融海嘯後開售豪宅首批售價
開售日期：6/09 發展商：永泰亞洲 物業名稱：何文田懿薈
首推伙數：4 呎價：11669元 最平售價：2645.0萬元
開售日期：5/09 發展商：長實 物業名稱：何文田半山壹號2期
首推伙數：20 呎價：15975元 最平售價：1561.4萬元
開售日期：2/09 發展商：新地 物業名稱：尖沙嘴天璽
首推伙數：20 呎價：20447元 最平售價：2123.0萬元
開售日期：2/09 發展商：新世界 物業名稱：何文田衛理苑A座
首推伙數：6 呎價：10680元 最平售價：1781.8萬元
開售日期：11/08 發展商：新地 物業名稱：大圍壹號雲頂
首推伙數：20 呎價：7366元 最平售價：1267.2萬元