【本報訊】政府早前完成縮減市區土地發展規模後，陸續公佈勾地表內的草擬章程，讓發展商試勾，昨公佈何文田佛光街及紅磡高山道前海關已婚關員宿舍地皮，高山道地皮規模減少近17%，地積比為7.5倍。另何文田佛光街住宅地維持5倍地積比率發展。
高山道地皮面積約2.05萬方呎，原可以9倍地積比建商住物業，現限為7.5倍，可建總樓面約15.35萬方呎，高度限制由原先的150米，降至120米。
至於屬何文田地王的佛光街地皮，面積約17.38萬方呎，可建總樓面及高限與之前一樣，分別是86.92萬方呎，及高限由130米至150米。現新加入條款是要在地盤約中間位置，加入一條最少闊15米的無建築物地帶，作為東西向的景觀及通風廊。
業內人士估計，因現時豪宅或市區樓受捧，估計高山道及佛光街地皮的每呎樓面估值可達5000元及7000元，總值各約7.7億元及61億元。