【本報訊】乘一手市場升溫，長實（001）已急不及待部署推售將軍澳日出康城2期領都，昨預告4房戶意向呎價逾6100元，貴該盤一期首都同類單位逾一成。
意向呎價逾6100元
雖然領都仍未取得售樓紙，但長實已為開售做準備，昨向市場透露，有意先推領都千三方呎4房戶，涉及約200伙，意向呎價逾6100元，入場費800萬至900萬元，已向代理派發單位平面圖作推廣。另外，長實向經紀透露，領都售樓紙一到手，便會隨即發售。領都提供1688伙，全為面積約900至1300方呎的三房以上大單位。
同屋苑的首都，現有約62個4房戶二手放盤，平均每呎叫5500元，領都較之貴逾一成。其中6座左翼中低層B室，1115方呎，儘管業主開價550萬元，蝕13.3%放售，但仍未賣出。
首都摩上摩賺12%
另外，首都剛錄得摩上摩成交。中原地產分行經理張鎮邦表示，6座左翼中低層D室，941方呎，3月以352.8萬元摩出，剛再以394萬元轉手，呎價4187元，3個月賺41.2萬元或11.7%，但仍較去年一手價428萬元，低7.9%。他續稱，樓市轉旺，加上物業開始收樓，現有逾1000個放盤，大部份業主都不肯蝕逾一成。