【本報訊】雖然本港實體經濟難於短期復蘇，但樓市卻在充裕資金大舉流入而強勢反彈，中原地產預計下半年樓價仍可再升一成。
中原地產行政總裁黃偉雄（圖）表示，本港經濟今年仍難擺脫衰退，失業率仍不會有改善，理論上難以支撐樓市向上，但卻因資金不斷湧入本港，令實際按揭利率極低甚至出現負利率，此外，存款息率接近零，樓市在未有實體經濟支持下仍能狂飆。
由於資金未有撤走迹象，資金選擇投資物業，加上低息環境仍持續，他預計下半年樓市仍會向上，樓價升幅約一成。預計全年成交量可達11萬宗，總值4000億元。
本季一手買賣料逾5800宗
此外，美聯物業董事伍創業預計，今年第二季的一手住宅登記會超過5800宗，為過去18個季度新高。而由於港島區供應短缺，發展商下半年可推的港島盤只約800多伙，在現時資金湧入下，港島區屋苑的樓價表現會較佳，料新盤入場呎價更會過萬元。