【本報訊】資金湧入投資物業市場，商舖買賣更持續升溫，核心街舖連錄得多宗大手成交，有業主見市旺，委託代理放售旺角西洋菜南街全幢物業，意向價約3.2億元，呎價約7.1萬元。
意向價3.2億
美聯旺舖營業董事梁國民表示，上述物業為西洋菜南街1L至1M號地下至3樓全幢，總樓面約4500方呎，意向價約3.2億元，呎價約7.1萬元。
物業現時由數個大型連鎖店租用，包括電訊公司、影音店及時裝店等，每月租金收入約70餘萬元，按意向價計，回報約2.6厘。原業主於94年以7330萬元購入。
上址一段西洋菜南街，上月曾出現狂徒投擲「鏹水彈」傷人事件。
西洋菜南街近期頻錄大額商舖成交，如上月底舖王鄧成波沽出26至36號地下、1及2樓。
商廈方面，中環美國銀行中心成交呎價創金融海嘯後新高。美聯商業助理營業董事劉志威透露，美國銀行中心高層單位，約3826方呎，以約5800萬元成交，呎價約15159元。原業主獲利1859.2萬元，升值47.2%。