【本報訊】迷你倉已成為新興行業，卻瞬即吸引不法之徒藉出租迷你倉騙取按金及租金。有名為「潮倉」的迷你倉一方面收租，另方面拖欠大業主租金30多萬，被收回單位後再另覓地方以同一手法營業，顧客在舊倉的存倉物品則不翼而飛。民主黨已接獲十多宗同類案件，包括非牟利團體環保觸覺，涉及騙款達40萬。
邊欠租金邊呃按金
民主黨立法會議員李華明表示，「潮倉」姓劉負責人原是保險經紀，早前已被踢爆曾騙老人家買保險，近年則於觀塘區經營至少三間名為「潮倉」的迷你倉。他表示顧客租用迷你倉時要繳付數百元至數千元不等的租金及按金，合約訂明租戶遷出後一個月可退回500多元的按金，惟騙徒只發出空頭支票，且幾個月就搬一次地址，顧客未能取回按金及租金之餘，有時連存倉的貨物也不翼而飛。
「潮倉」網頁資料顯示迷你倉由60立方呎至240立方呎，租金340元至765元，亦有兩個576呎及720呎的迷你辦公室，租金1,200元及1,500元。李華明指出，騙徒非法改裝單位成迷你倉再出租，並拖欠其中一名大業主30多萬租金，連同民主黨接獲的13名受害者遭騙去款項，總額達40萬元。曾任劉的秘書的袁小姐指，常有顧客上門追討欠款，騙徒則簽發空頭支票打發受害人。
受害人認為此乃詐騙罪行，但警方以「租賃糾紛」為理由，拒絕受理或調查進度緩慢。受害人曾透過小額錢債審裁處追討千多元欠款，雖勝訴，但騙徒不還款，法庭建議申請執達主任上門扣押對方的財物抵債，惟聘用執達主任等要先自付5,200元，間接令受害者放棄追討。