雅利德樺臺位處何文田內街牧愛街盡頭，位置自成一隅，沿路沒有巴士或小巴途經，環境相當幽靜。大廈樓高48層，一度是區內最高物業，加上周邊樓宇較矮，單位景觀開揚，個別高層戶更坐擁360度環迴景色，俯瞰九龍全景兼遠眺對岸中區海景。
套房設弧形落地大窗
雅利德樺臺每層6伙，全屬3房連套房單位，A及F室採長廳設計，客廳設落地玻璃，氣派不凡。B至E室客、飯廳間隔分明，兩廳皆設有對流大窗，通風之餘十分光猛，惟客廳有斜角，擺位要略花心思。各戶套房一律設有弧形落地大窗，視野更廣闊開揚。
景觀方面，A、B、E及F室向北望公主道一帶景致及獅子山景，高層可望鯉魚門海景。向南的C及D室，高、低層景觀差異頗大，28樓以上單位，視野避開樓群，飽覽何文田一帶遠景及中環海景，景致開揚遼闊；低層單位則面向毗鄰的御龍居，幸好發展商刻意將該兩室的間隔「左右對調」，務求避過正望樓景的缺點，拓闊視野。
30個放盤呎價5500元起
雅利德樺臺附近名校林立，由名牌幼稚園以至大學均集中此區，包括一街之隔的培正中、小學，其餘名校有九龍華仁書院、拔萃女書院、理工大學、香港公開大學等。物業基座設住客會所，設施包括泳池、健身室、高爾夫球練習室、兒童遊樂場等，日常購物則要到旺角或紅磡一帶。
香港置業京士柏分行經理林怡恒稱，雅利德樺臺6月首10天暫未錄得成交，5月有3宗，呎價5331至7853元。該廈約有30個放盤，每呎叫價5500餘至近9000元不等，最細的1169方呎單位，低層望樓景，入場費650萬元。
記者：蔡家儀 攝影：黃賢創
模特兒：Algie（PureModels）
中式設計樓底特高
雅利德樺臺單位樓層越高越矜貴，同一面積，高層戶造價較低層戶高3至4成。介紹的高層C室，屬分層特色戶，面積較樓下同室單位略大，主要分別在於客廳不設窗台，改以弧形落地大窗取代。單位樓底也較樓下單位略高，有10呎6吋，落地大窗配以特高樓底，空間特別廣闊。
單位飯廳及3房望九龍全景及中區海景，客廳遠眺鯉魚門海景，兩邊窗視野皆非常廣闊，極具氣勢。單位數年前大翻新，業主斥資70萬元裝修，全屋以中式設計，位處睡房區走廊入口的廚房，改以玻璃趟門，有助擴闊空間感。
主要資料
地址：何文田牧愛街38號
座數：1座
住宅樓層：48層
每層伙數：6伙
單位總數：186個
建築面積：1168至1528方呎；另複式2305至3500方呎
實用率：77%至78%；複式80%
間隔：3房；複式3至5房
落成：2000年
發展商：中國海外
管理月費：每呎1.98元
設施：會所、平台花園及停車場
校網：小學34網；中學九龍城區
介紹單位：高層C室
建築面積：1528方呎
實用率：77%
間隔：3房（1套）2廳；另工人套房及冷氣機房
叫價：1350萬元
呎價：8835元
租值：3.8萬元
回報率：3.4厘
資料來源：香港置業京士柏山分行
《樓價溫度計》
現叫價：1350萬元
08年初價：1500萬元
沙士價：700萬元
