【本報訊】遠期樓花北角形品，新地（016）一夜沽清，集團乘勝追擊明日開賣大圍雲頂峰特色戶，新盤市場再度急升溫，並掀起發展商加價熱潮。至少7個一手樓搶先公佈及預告加價。代理認為，發展商加價幅度溫和，故市場仍具承接力。 記者：湯家明、朱連峰
信置（083）、新世界（017）及恒地（012）等7個一手樓加入加價行列。其中信置發售中的4個新盤全線提價1至4%。市場指，荃灣御凱取消即供付款有3%折扣優惠外，另再加價加1%，變相加價4%，為4個項目中加幅最高。馬鞍山銀湖．天峰、深水埗海峯、火炭御龍山均提價1至3%，而銀湖．天峰開賣3個多星期以來已累積加價10%。
南灣御園計劃提價
恒地的西灣河嘉亨灣，消息指，少於20個貨尾已低調提價5%，向海特色戶由早前意向呎價約1.9萬元，加至2萬元。香港置地本月初再度推售西環傲翔灣畔，置地香港住宅部主管黎漢群表示，過去兩周累售約60伙，佔項目約65%，平均呎價1萬至1.1萬元。她表示，稍後將主力推售3個2085方呎相連戶，意向呎價1.8萬元，每賣出1伙即提價。
而在港島區有新盤推售的泛海（129）及華置（127），則異口同聲指不排除調高售價。泛海國際執行董事關堡林表示，因應市況續旺，港島住宅即使是遠期樓花亦搶手，故南灣御園餘下的40%，亦具加價條件，揚言至少有5%加價水位。
華置於灣仔的單幢樓YorkPlace，獲兩位內地客斥資2400萬元購入兩個3房單位，同屬A室，980方呎，呎價1.2萬元。有見物業獲承接，集團指不排除稍後加價。
曾淵滄：樓價仍有得升
香港置業行政總裁李志成指，如果新盤加價太狼，或會有反效果，因實際經濟仍未可支持高樓價，若加幅溫和，幅度在2至3%內，相信市場仍能接受。他續稱，息口低，熱錢多，是導致近期新盤熱賣的主因，尤其是供應較少的港島樓。
發展商群起加價谷樓市，城市大學MBA課程主任曾淵滄認為，每家發展商都想賺多些錢，現時樓市旺，市場有承接力，自然會加價，但在經濟前景仍未明朗下，新盤加價會否嚇窒買家，「市場會話畀發展商聽」。他又指，低息不會推動樓市，但長期的低息，對樓市一定有幫助，因本港的低息環境已持續超過1年，估計樓價仍有得升，直至銀行加息為止。