經濟回穩，豪宅又重新跑贏大市，之前成交一直只得3至4宗的跑馬地禮頓山，近兩個月交投大幅飆升，本月至今已錄得9宗成交，超過上月全月，平均呎價約1.5萬至1.7萬元。
香港置業分行經理羅俊明表示，禮頓山屬跑馬地一線豪宅，最近隨整體樓市大旺，成交亦急增，上月共8宗買賣，本月暫有9宗，相信全月可逾10宗，為年半以來最多。近兩個月的成交以面積1400多方呎以下的中細型單位為主，投資者及用家各佔一半，部份更是內地客。
日前成交的1座高層B室，面積1206方呎，成交價1840萬元，呎價15257元，買家睇樓已超過一個月，集中望馬場景的優質單位，願以接近業主的叫價成交。原業主持貨7年獲利770萬元，賺幅72%。
呎價1.7萬較年初升20%
他說，屋苑現時平均呎價約1.5萬至1.7萬元，較年初已升約兩成。以市價放盤的只約10多個，每呎叫價約1.6萬至1.8萬元。
禮頓山放租盤也不多，只約10個，目前屋苑成交呎租逾40元，回報只約3厘多。