【本報訊】商舖市道在投資者紛紛入市輪流炒之下越見火熱，資深投資者入市舖位的比例，遠較商廈及工廈為高；連上半年不斷沽貨的紀惠集團，聲言已儲夠10億元現金在下半年掃貨，主力搜購舖位。
物色尖沙嘴至佐敦舖
紀惠集團行政總裁湯文亮表示：「家已經儲足10億現金喺手，準備隨時出擊，主要買舖位同甲級商廈」，舖位將佔七成，主力會在尖沙嘴至佐敦一帶。「就算舖位現時租金回報低過3厘都無所謂，因為自由行客消費力強，舖位位置好自然吸引到好租客」。
紀惠上半年以沽貨為主，共售出8個商舖及1層商廈，套現3.2億元，包括灣仔告士打道77至79號地下1號舖，成交價4180萬元，獲利200萬元。現已重新入市，新近如斥2.77億元購入上環信德中心東翼36樓全層。
商舖物業受投資者垂青，主要有自由行客支持，一線舖位租金未被金融海嘯冲散，依然錄得不俗升幅。科達地產主席湯君明指出，其持有的中環皇后大道中舖位，近期租約期滿，月租加逾33%至40萬元。他稱，投資優質舖位租金回報至少可達4厘以上，較存款銀行更「搵到食」。
美聯工商舖行政總裁黃子華認為，下半年逾億元大額舖位成交未必會增加，因靚舖買少見少。而舖位造價亦只會微升，因價錢若太高，投資者或轉投商廈等物業。
黎永滔投資服務式住宅
另一邊廂，不少舖位資深投資者如黎永滔、鄭躬洪及大鴻輝等，趁高位沽貨但未有補充貨源。黎永滔表示，將在投資上作多方面嘗試，如吸納服務式住宅等。鄭躬洪則表明轉攻豪宅，反映投資者並非一面倒看好舖市。