【本報訊】樓市今年急速反彈，豪宅造價首5個月已上升17%，世邦魏理仕估計下半年仍會再升一成；不過豪宅租金在下跌7%後，料下半年會再跌8%。
下半年造價料再漲10%
世邦魏理仕資深董事總經理余錦雄表示，由於資金流入，超低利息，加上內地多項刺激經濟措施等，都令本港樓市在經濟不穩中，仍能極速反彈，如下半年低息環境及資金仍持續充裕，豪宅價年底前會再升10%。豪宅租金方面，他指，因經濟疲弱，駐港的外資公司僱員仍減少，所以，租金持續受壓，下半年料再跌8%。
戴德梁行北亞區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，整體樓價已從去年金融海嘯的低位反彈逾20%，短期或需回氣，下半年升勢或放慢。他認為，經濟前景始終欠明朗，現時樓價已相當貴，熱錢一旦流走，失業率再攀升，不排除樓價會調頭向下。