【本報訊】雖然豬流感在本港社區爆發，但並未令熾熱的一手樓市降溫，新盤仍然暢銷。市場指，嘉里建設（683）荃灣縉庭山，開賣兩日累售近170伙，不少市民都認為該盤售價合理，趁息口低趕入市。
發展商今推第2座傳加價8%
乘樓市升溫，一手樓熱賣，縉庭山上周五開賣，首日售出約110伙，銷情不俗。發展商昨日移師至現樓發售，中午時段，在悶熱的天氣下，售樓處門口大排長龍，場面墟冚，睇樓客一度被迫出馬路，險象環生，警方需到場維持秩序。昨午約4時，警方估計現場有逾400人。不過，因較搶手的細單位買少見少，發展商亦不急賣第2座，拖慢銷情，開賣第2日只售出約60伙。
不少睇樓客都認為，新樓而言，縉庭山售價不算貴，計劃趁息口低入市。另外，雖然豬流感殺入社區，但似乎並未影響市民排隊睇樓雅興，未見有人戴口罩睇樓。溫先生指，因買樓看長遠，豬流感對樓市的影響只屬短暫。
仍屬樓花的縉庭山，投資氣氛明顯不及馬鞍山銀湖．天峰。中原地產董事王浩聰表示，由於發展商加價克制，加上規模不算大，投資者入市比例不高，估計70%為用家，暫未見有即時二手放盤。至於同區二手則近乎完全停頓。
縉庭山昨日加推6伙，平均呎價5315元，據悉已輕微加價約2%。其中1座20樓A室，1062方呎，定價568.3萬元，較首批發售的1座21樓A室，定價555.3萬元，貴2.3%。
市場表示，縉庭山第2座今日發售。昨流傳部份單位售價，2座30樓B室，702方呎，呎價5406元，較首批1座同層B室，呎價4986元，貴8.4%。
除縉庭山外，其他一手豪宅也熱賣。置地低調發售的西環傲翔灣畔，昨日售出15伙，海景呎價1萬至1.15萬元，山景則9200元。一投資者斥資約1800萬元連掃兩伙。
銀湖．天峰及元朗翹翠峰各售出5伙，而上水御景峰則售出3伙。美聯物業區域經理葉初聲表示，御景峰中層A室，1032方呎，外區投資者以421萬元購入，呎價4079元。
本月一手登記料2000宗
另外，中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，6月首10日共有247宗一手私人住宅買賣登記，預期大型新盤銀湖．天峰的成交，將陸續於本月登記，令全月一手登記量可望維持約2000宗，較5月的2504宗，跌20.1%。本月登記量暫時最多的新盤為新蒲崗譽．港灣，有30宗。