各路代理力谷荃灣新盤縉庭山，無暇理會同區二手市場，交投陷入停頓，多個主要屋苑昨日未聞成交。
海濱一成放盤加價逾5%
世紀21正高經理林秀偉表示，雖然縉庭山搶去不少購買力，同區業主不但未有減價，反而加價，以海濱花園為例，有一成業主憧憬新盤暢銷，會帶旺同區二手，紛紛加價。5座中層G室，807方呎，原叫價340萬元，昨加價5.9%至360萬元，呎價4461元。16座中低層A室，773方呎，業主亦將叫價由235萬元，調高5.5%至248萬元，呎價3208元。屋苑現有150個放盤，平均每呎叫價2800元。
世紀21港威置業陳愛茹亦指，荃景圍一帶屋苑，有部份業主表示，如新盤熱賣，會考慮加價。
綠楊、愉景新城無成交
中原地產董事王浩聰表示，由於地產代理着力促銷縉庭山，昨日荃灣二手樓市幾近停頓，綠楊新邨、愉景新城及海濱花園等主要屋苑，未聞成交，亦未見業主減價還擊。
中原地產董事總經理陳永傑則指，新盤開賣，對荃灣樓市的影響相信會很短暫，因縉庭山規模不算大，而同區主要為300萬元內的上車盤，客源不同，影響較細。若新盤賣得好，對同區樓市有進一步推動作用，今明兩日，成交量可望增加20%。