九龍站近月走勢凌厲，5月錄得百宗成交，同區數個屋苑均屬九龍豪宅新貴，既有完善配套可直抵機場，兼位處沿海地段，盡覽買少見少的維港海景作賣點。是次走訪的凱旋門放盤單位，既享有開揚無阻的東南維港煙花海，並將2房打通作客房，令每間房間均空間偌大，業主連1車位開價3,800萬元，平均呎價22,823元。
4房改3房 空間更闊落
面積1,665方呎映月閣高層A室，全屋間隔四正，原則4房間隔，大廳呈長形設計，落地玻璃窗外連觀景露台。不論廳房均空間闊落，大廳均配備特色水晶吊燈，令室內環境更添氣派。屋內設有雙套房，分別作為主人房及休閒儲物室，餘下2房則已打通成為客房，與大廳及主人房一樣，可細賞整條港島區海岸線，視覺極之豐富。廚房及浴室則沿用了發展商的收樓標準設備，其中U形廚櫃組合就最適合愛下廚一族。
海景戶成交 拉高均價
凱旋門以拱門外形設計成為九龍站地標，於05年入伙，設4座共1,054個單位，面積由1房530方呎至5房約3,465方呎不等，其中1房間隔更能吸引不少收租客及單身一族捧場。屋苑另一賣點就是建有離地500呎高的跨座式2層摩天會所，特色之一如設有長達二十五米的室內恆溫「天池」等。利嘉閣區域董事姚偉基表示﹕「凱旋門6月截至7日止，暫錄得5宗成交，平均呎價17,943元，較上月明顯調升，由於上月屋苑主攻細單位，6月則錄得2宗海景戶成交，最新一宗為朝日閣中層A室，面積1,260方呎，成交價2,450萬元，每方呎價19,444元。現時九龍站暫時錄得26宗成交，料走勢與5月相若。」
〞凱旋門位於九龍站上蓋，盡享鐵路之便捷，前往港島區僅需數分鐘車程，極之快捷。同時屋苑對落已有大型購物中心，食肆、名店、超市及戲院等均無一缺乏，足以滿足愛購物消費的住客。此外，屋苑附近更建有西九龍海濱長廊，可作為閒時休閒活動好去處。〞
物業資料
物業名稱：凱旋門
地址：九龍站柯士甸道西1號
單位：映月閣高層A室
建築面積：1,665方呎
間隔：3房2廳（2套房、另設工人房）
叫價：3,800萬元
呎價：22,823元
落成年份：2005年
管理費：2.9元/方呎
發展商：新地、港鐵
資料提供：利嘉閣
電話：98098486
