【本報訊】豪宅造價攀升，曾一度以成交呎價5.5萬元躋身全亞洲洋房造價第3位的山頂倚巒21號屋，遭買家撻定後，剛以1.58億元重售，呎價4.7萬元，為倚巒去年金融海嘯後第2宗成交，相較漫畫家馬榮成去年11月以呎價2.28萬元，撈底購入的17號屋，倚巒逾半年勁升逾1倍。
21號屋呎價4.7萬重售
締造不少高價紀錄的超級豪宅倚巒，造價隨市從低位回升。去年1月以1.848億元成交的21號屋，呎價高達5.5萬元，惟最終撻定收場，從事牛仔褲批發生意的業主陳志強，剛再將單位以1.58億轉售，呎價4.7萬元，雖然造價較之前的成交價低，但仍較其06年11月的9180萬元買入，勁賺6620萬元，升值72%。
鄧鉅明沽貨兩月套3億
另外，活躍於豪宅市場的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明或有關人士，消息指，剛以5300萬元沽出淺水灣海峰園頂層，呎價2.21萬元，升12.8%。鄧鉅明去年1月透過盈佳（中國）有限公司以4700萬元買入，1年多賺600萬元。鄧鉅明過去兩個月連環沽出豪宅及商舖，套現逾3億元，包括本月初以5450萬元沽出大潭皇府灣雙號洋房，上月則以7800萬元沽出尖沙嘴君臨天下及以1.25億沽出尖沙嘴商舖。
九龍豪宅亦不乏千萬元成交。世紀21新輝地產董事齊民輝表示，九龍塘嘉皇臺高層A室，2300方呎，以2900萬元成交，呎價1.26萬元；原業主04年初以1488萬元買入，賺1412萬元。尖沙嘴天璽日鑽璽高層C室，1320方呎，2620萬元摩出，呎價1.98萬元，原業主今年2月以2359萬元買入，賺261萬元。