【本報訊】股市上揚，樓市持續造好，嘉里建設（683）打鐵趁熱，今日公佈荃灣縉庭山定價，最快明日開售。因應市場充裕資金，該盤設低首期付款方法吸引炒家。
付10%樓價有5個月炒
買家1個月內支付樓價一成後，至年底前才須再多付樓價5%，餘數85%則到收樓後14天內清付，該盤樓花期約10至15個月。換言之，樓市升勢若持續，買家支付樓價一成後，至少有5個月時間伺機轉售圖利。上述付款法類近一般的建築期付款，但毋須額外加樓價。
嘉里發展執行董事朱葉培表示，縉庭山將以市價推出，首批「有開心價位」，意味首批有機會低於意向呎價6000元。他預料下半年樓價升勢持續，可再升10%，較上半年升5%為佳。縉庭山整體平均呎價6000元推出相信具承接力，項目將於本周發售。
利嘉閣董事總經理廖偉強認為，縉庭山付款方法具吸引力，對投資者有利，定價若每呎5000餘元，具投資水位。此外，該盤即供付款有5%折扣。另設20%二按，首兩年免息供，息率為P（5厘）加1厘。
嘉里計劃先推第1座，12伙「縉庭花園」平台花園單位，665至1152方呎，至少4伙已獲預留，出價接近發展商意向呎價約7000元；另兩間相連單位亦洽購，出價每呎約1萬元。目前，同區御凱二手呎價6500至7000元。
另外，新地（016）北角形品，傳下周發售，頂層意向呎價1.7萬元。