【本報訊】為遏止發展商透過興建「發水樓」牟取巨利，政府委託可持續發展委員會下周六起進行公眾諮詢，為期四個月，就發展商透過興建環保設施可獲額外或豁免樓面面積收集意見。
委員會主席陳智思表示，諮詢文件將盡量保持中立，也不建議強制發展商執行某類環保設施，「唔想俾發展商攻擊我哋。」
陳智思：保持中立
長達50頁的諮詢文件會循多個方向收集公眾意見，其中涉及計算總樓面面積的環保設施，是諮詢重點之一。現時發展商興建環保露台等設施，可獲豁免計算樓面面積，在地面提供公眾通道等，則可獲最多5倍額外樓面面積。
陳智思表示，雖然這類設施或受住客歡迎，但可能對周邊居民構成「屏風樓」，是否要刪減須由社會決定。另外有一些措施，例如提升建築物的能源效益、增加建築物之間距離，是否要透過向發展商提供誘因去執行，也要公眾提供意見，「如果強制執行，代價可能會轉嫁到小業主身上。」
他說委員之一長實董事總經理兼副主席李澤鉅，曾擔心諮詢文件的建議對公眾有引導性，所以文件內容將會盡量保持中立；又指今次諮詢後未必會立即向政府提交建議報告，可能會有另一輪諮詢。