【本報訊】近期物業市場頻錄得短炒勁賺個案，荔枝角美孚新邨一個576方呎單位，去年12月以149.8萬元成交，事隔6個月，再以217萬元轉手，原業主獲利67.2萬元，賺44.9%。
利嘉閣地產分行經理霍劍亮指，該名投資者去年底趁樓價大跌，以低市價12%的149.8萬元，購入美孚新邨1期百老匯街21號高層A室後，再花數萬元翻新，近日見單位樓價在短短幾個月內暴升，斬獲甚豐，遂以市價217萬元沽出，呎價3767元，6個月升值44.9%，為海嘯後賺幅最勁短炒個案。
短炒獲利67萬
屋苑上周亦錄得短炒成交，美聯物業高級區域經理謝順輝稱，6期蘭秀道17號低層D室，788方呎，成交價285萬元，呎價3617元。原業主今年3月以217.5萬元購入，持貨3個月賺67.5萬元，升值31%。
樓價急升後，整體成交稍為減慢，但霍劍亮指出，美孚新邨交投仍然暢旺，本月首8日暫錄得28宗買賣，與上月同期相若，平均呎價再升1.7%至3930元。他估計，全月成交量可保持百宗以上。
另外，中原地產高級分區經理王樹明表示，天水圍嘉湖山莊景湖居12座高層E室，581方呎，以128萬元售出，呎價2203元，創屋苑海嘯後兩房戶新高。