【本報訊】豪宅熱賣，刺激造價攀升，利嘉閣調查顯示，本港35個指標豪宅上月造價較4月升4.4%，連升6個月，升幅更是近一年半最勁。其中，上月港島豪宅造價升5%，為各區之冠。新供應較少的港島區，備受投資者追捧，置地西環傲翔灣畔新近錄得投資者斥3600萬元大手掃貨。 記者：湯家明、余志浩
利嘉閣董事張偉文表示，本港35個豪宅，上月平均呎價13283元，較4月12723元升4.4%，相對去年11月低位11213元，反彈18.5%。按地區而言，港島區最突出，18個屋苑上月造價較4月升5%。九龍豪宅升幅居次，升4.4%；新界區豪宅落後大市，僅升0.8%。
港島區指標豪宅，以大潭陽明山莊升幅最勁，平均呎價由4月9467元升至上月12189元，升幅達28.8%。其次為同區紅山半島洋房，平均呎價由4月13519元升至上月17212元，升幅27.3%。赤柱富豪海灣洋房造價亦拾級而上，由4月平均呎價12355元，升至上月14901元，升20.6%。
豪客3600萬掃傲翔灣畔
港島豪宅造價趨升，置地低調重推的西環傲翔灣畔，錄得投資者大手入市。中原高級營業董事李巍表示，一名荷蘭籍投資客動用約3600萬元購入該盤5樓全層作收租用途，全層3880方呎，平均呎價9278元。據知，該盤上周四至今已累售逾25伙。
此外，嘉里建設（683）旗下南灣道豪宅Belgravia，更錄得屋苑造價新高成交，市場消息指，26樓B室一手貨，獲買家以6600萬元買入，2790方呎，呎價2.37萬元。
南豐集團拆售的淺水灣華景園，消息指，1座中層A室，傳以4490萬元售出，單位3054方呎，呎價1.47萬元；有傳旗下淺水灣福慧大廈亦有意拆售，詳情待定。
富豪海灣兩屋合併 意向價3億
富豪酒店（078）執行董事范統表示，旗下富豪海灣D23及D25兩間獨立屋將合併為約1.8萬方呎大宅，意向價3億元。集團尚持有該項目約20伙，悉售後可套現約20億元。
港島區外，新界一手豪宅亦獲追捧，新地（016）即將推售的大圍雲頂峰，市傳1號洋房獲買家出價逾4500萬元洽購，3020方呎，呎價約1.5萬元。
港島豪宅造價升幅最高屋苑
大潭陽明山莊
5月成交宗數：9 4月成交宗數：5 5月呎價：12189元 4月呎價：9467元
升幅：28.8%
大潭紅山半島(洋房)
5月成交宗數：4 4月成交宗數：2 5月呎價：17212元 4月呎價：13519元
升幅：27.3%
赤柱富豪海灣
5月成交宗數：2 4月成交宗數：7 5月呎價：14901元 4月呎價：12355元
升幅：20.6%
渣甸山嘉雲臺
5月成交宗數：1 4月成交宗數：6 5月呎價：12407元 4月呎價：10761元
升幅：15.3%
薄扶林貝沙灣
5月成交宗數：31 4月成交宗數：44 5月呎價：10748元 4月呎價：9527元
升幅：12.8%
註：紅山半島上月未錄分層成交，造價與洋房比較
資料來源：利嘉閣