【本報訊】發展商今年搶地意欲越演越烈,昨日廈門拍賣的8幅商住地皮,在多家發展商搶購下,總成交額近100億元(人民幣.下同),其中世茂房地產(813)及萬科地產更各斥資30.2億元和18.3億元,分別投得湖邊水庫金邊路以東地,及湖邊水庫湖心島北側地皮。
內地發展商今年的樓盤熱賣,政府又放寬信貸以刺激經濟增長,加上兩岸關係進一步融和,與台灣一水之隔的廈門,今年樓市量價俱升,發展商都看好其後市,昨日更出現該市近兩年來最熱鬧的投地場面。
其中世茂投得的金邊路地皮,獲4家發展商競爭,成交價30.2億元,較底價19.9億元高51.8%,可建總樓面達487.33萬方呎,每呎樓面地價約620元。
萬科高底價68%搶地
至於萬科投得的地皮,約6家發展商爭奪,萬科以18.3億元投得,較底價10.9億元高67.9%,可建總樓面約215萬方呎,每呎樓面地價高達851元。
據了解,現時湖邊水庫附近在售樓盤呎價約1100至1200元,故萬科今次或又再次高價搶地。萬科過去一個月已斥資逾23億元,在無錫、佛山、青島及瀋陽,共奪6幅地皮。
此外,由廈門新景地集團以10.15億元投得的七星路地皮,每呎樓面地價最高,達942元;恒安國際(1044)旗下寶嘉集團則以5.87億元投得仙岳路北地皮。昨日8幅地皮的總成交價達97.1億元。