【本報訊】受樓價持續上升刺激，信置（083）馬鞍山銀湖．天峰開售不足兩周，市場接連錄得摩貨成交（完成交易前轉售），新近一宗賺20萬元或5.9%。
市場消息指，銀湖．天峰2座中層C室，710方呎，2房，剛以360萬元摩出，呎價5070元，原業主上月底一手買入價約340萬元，持貨不足2周轉售，賺20萬元，升幅5.9%。代理指，該盤現約有300個二手放盤，一般叫價較購入價高15至20%，平均呎價約5500元。
受新盤銷情暢旺帶動，區內錄得逾千萬元成交。利嘉閣分行經理楊震霆表示，海典居5座頂層C室複式，2531方呎，剛以1750萬元易手，呎價6914元。原業主06年以1480萬元買入，持貨3年賺270萬元，升18.2%。另外，嵐岸5座高層D室，699方呎，以307萬元售出，為該盤今年首宗兩房突破300萬元大關成交，呎價4392元。
投資者蝕15%沽半山壹號
另外，何文田半山壹號錄投資者蝕讓出貨。市場指出，資深投資者許賢曜剛以2380萬元沽出半山壹號27號高層單位，2191方呎，呎價1.09萬元。許氏及有關人士去年5月一手價2804.5萬元買入，蝕讓15.1%。許氏原持有半山壹號3伙單位，迄今沽出2伙，尚餘一伙待售。
此外，代理表示，尖沙嘴九龍站新盤天璽上月錄得4宗摩貨成交，全部為以公司股份買賣方式轉售。其中，日鑽璽高層B室，以3000萬元摩出，原業主以2900萬元買入，扣除手續費，淨袋約60萬元。嘉里建設（683）荃灣新盤縉庭山，消息指，發展商料日內公佈定價。