【本報訊】政府只針對售樓書的單位面積準確性作有限規管，已引來大量誤導資訊；不受任何法例約制的樓盤廣告自然更是極盡浮誇。電視或報章廣告中的新樓盤，往往擁有華麗歐陸風格的大堂，兼擁背山面海景致；又可以乘坐子彈火車出入天水圍。
多數無樓盤實景
消費者委員會總幹事劉燕卿表示，不能接受廣告有誤導或失實成份，但本港並無法例規管失實廣告，建議政府應研究立法以保障消費者利益。
近年的樓盤廣告每每集中向消費者傳遞歐陸風情，或豪華優雅的感覺，大部份不拍攝樓盤實景；部份廣告則傳遞失實或誤導的資訊，舉例稱，長實07年中推售天水圍栢慧豪園，報章廣告表示樓盤毗鄰西鐵，廣告刊出類似子彈火車的先進列車，但其實根本與港鐵的服務無關。
長實同年推出將軍澳日出康城，廣告大肆宣揚政府計劃興建連接日出康城至藍田和東九龍的跨海大橋，然而大橋未有施工時間表。
近日由信和及港鐵推出的烏溪沙銀湖天峰，廣告以畫家筆下山海有致的圖片作招徠，但事實是該屋苑的山景被附近翠擁華庭遮擋，海景也會被日後落成的住宅項目阻隔，海景變成樓景。